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ARE Austrian Real Estate Development GmbH
Anschrift
Identifikation
Letzte Änderung
11.11.2026
Rechtliches
Über das Unternehmen
ARE Austrian Real Estate Development GmbH (FN 62121f) ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in 1020 Wien. Die Firmenadresse lautet Trabrennstraße 2b, 1020 Wien. Geschäftszweck: Liegenschaftsverwertung Zu den eingetragenen Personen zählen unter anderem Mag. Alexander Mäder, DI Gerd Pichler, DI Michaela Koban, DI Gerald Beck, Mag. Alexandra Kernstock und 2 weitere. Bilanzen, Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchinformationen finden Sie auf dieser Seite.
Stammdaten
Unternehmensgegenstand
Liegenschaftsverwertung
Handelnde Personen (7)
Geschäftsführer
Eigentümernetzwerk nur mit Plus
Geschäftsführer, Gesellschafter und Funktionen als interaktives Netzwerk.
Mit Plus entsperren — €19,90/MoJederzeit monatlich kündbar.
Gesundheitsscore
Bilanzdaten
AKTIVA
| Position | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Anlagevermögen | € 306.408.079 | € 352.985.568 |
| Immaterielle Vermögensgegenstände | € 0 | € 0 |
| lt. UGB nicht ausweispflichtiger Rest | € 0 | € 0 |
| Sachanlagen | € 272.183 | € 369.987 |
| Grundstücke und Bauten, einschließlich der Bauten auf fremden Grund | € 7.434 | € 8.025 |
| davon Grundwert | € 1 | € 1 |
| Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung | € 73.651 | € 88.472 |
| Geleistete Anzahlungen und Anlagen in Bau | € 191.099 | € 273.491 |
| Finanzanlagen | € 306.135.896 | € 352.615.581 |
| Anteile an verbundenen Unternehmen | € 219.595.947 | € 236.520.015 |
| Ausleihungen an verbundene Unternehmen | € 73.590.347 | € 64.325.248 |
| Beteiligungen | € 12.949.601 | € 51.770.318 |
| Umlaufvermögen | € 165.826.198 | € 195.583.876 |
| Vorräte | € 25.782 | € 44.233 |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | € 25.782 | € 44.233 |
| Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände | € 165.800.416 | € 195.539.643 |
| Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen | € 139.481.779 | € 171.393.967 |
| davon Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | € 42.772.075 | € 119.951.488 |
| Forderungen gegenüber Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht | € 26.083.186 | € 22.070.678 |
| davon Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | € 132.632 | € 5.946.214 |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | € 235.451 | € 2.074.999 |
| davon Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | € 0 | € 1.895.812 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | € 418.763 | € 452.451 |
| Aktive latente Steuern | € 0 | € 1.198.153 |
| Summe Aktiva | € 472.653.040 | € 550.220.047 |
PASSIVA
| Position | 2025 | 2024 |
|---|---|---|
| Eigenkapital | € 293.322.390 | € 381.188.007 |
| Eingefordertes Stammkapital | € 364.000 | € 364.000 |
| Stammkapital | € 364.000 | € 364.000 |
| davon einbezahlt | € 364.000 | € 364.000 |
| Kapitalrücklagen | € 309.494.551 | € 261.889.860 |
| Nicht gebundene | € 309.494.551 | € 261.889.860 |
| Gewinnrücklagen | € 7.427.970 | € 7.427.970 |
| Gesetzliche Rücklage | € 36.400 | € 36.400 |
| Andere Rücklagen (freie Rücklagen) | € 7.391.570 | € 7.391.570 |
| Bilanzgewinn (Bilanzverlust) | -€ 23.964.130 | € 111.506.178 |
| davon Gewinnvortrag (Verlustvortrag) | € 111.506.178 | € 115.489.999 |
| Rückstellungen | € 2.194.162 | € 1.222.421 |
| Rückstellungen für Abfertigungen | € 0 | € 115.736 |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | € 2.194.162 | € 1.106.685 |
| Verbindlichkeiten | € 176.956.448 | € 167.615.175 |
| davon Restlaufzeit bis zu einem Jahr | € 56.956.448 | € 47.615.175 |
| davon Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | € 120.000.000 | € 120.000.000 |
| Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen | € 171.205.663 | € 164.188.620 |
| davon Restlaufzeit bis zu einem Jahr | € 51.205.663 | € 44.188.620 |
| davon Restlaufzeit von mehr als einem Jahr | € 120.000.000 | € 120.000.000 |
| laut UGB nicht ausweispflichtiger Rest | € 5.750.786 | € 3.426.555 |
| davon aus Steuern | € 79.145 | € 20.508 |
| davon im Rahmen der sozialen Sicherheit | € 144.271 | € 143.632 |
| davon Restlaufzeit bis zu einem Jahr | € 5.750.786 | € 3.426.555 |
| Rechnungsabgrenzungsposten | € 180.041 | € 194.444 |
| Summe Passiva | € 472.653.040 | € 550.220.047 |
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Jahresabschlüsse
Jahresabschluss_2025_Stichtag-2025-12-31_AZ-007-075-Fr-53141/26-a.pdf
Stichtag: 2025-12-31
Eingereicht: 2026-09-29
Jahresabschluss_2025_Stichtag-2025-12-31_AZ-007-075-Fr-53141/26-a.xml
Stichtag: 2025-12-31
Eingereicht: 2026-09-29
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