Bella Immobilien GmbH

FN 429817i

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Anschrift

Obere Augartenstraße 74/Top 4-6

1020 Wien

Österreich

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Identifikation

FN429817i

EUIDATBRA.429817-000

USt-IdNr.ATU69417026

Eintrag auf evi.gv.at (Firmenbuch)

Letzte Änderung

14.10.2026

Rechtliches

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

GerichtHandelsgericht Wien (Code 007)

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Über das Unternehmen

Bella Immobilien GmbH (FN 429817i) ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in 1020 Wien. Die Firmenadresse lautet Obere Augartenstraße 74/Top 4-6, 1020 Wien. Geschäftszweck: Handel mit Immobilien, Verwaltung eigener Immobilien, Entwicklung von Immobilien, Vermietung und Verpachtung von Immobilien Zu den eingetragenen Personen zählen unter anderem Hersh Hochhauser. Bilanzen, Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchinformationen finden Sie auf dieser Seite.

Stammdaten

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Unternehmensgegenstand

Handel mit Immobilien, Verwaltung eigener Immobilien,

Entwicklung von Immobilien, Vermietung und Verpachtung

von Immobilien

Handelnde Personen (1)

Geschäftsführer

Hersh Hochhauser

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Gesundheitsscore

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Bilanzdaten

AKTIVA

Position	2025	2024
AKTIVA	€ 89.174.879	€ 93.432.529
Anlagevermögen	€ 74.971.945	€ 78.625.989
Finanzanlagen	€ 9.002	€ 26.500
Umlaufvermögen	€ 14.201.898	€ 14.801.790
Vorräte	€ 6.323.516	€ 7.532.150
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	€ 7.831.253	€ 7.131.178
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	€ 45.150	€ 136.482
Rechnungsabgrenzungsposten	€ 1.035	€ 4.750

PASSIVA

Position	2025	2024
PASSIVA	€ 89.174.879	€ 93.432.529
Eigenkapital	€ 18.494.667	€ 17.499.909
Stammkapital	€ 36.000	€ 36.000
Rücklagen	€ 0	-
Rückstellungen	€ 745.668	€ 830.632
Verbindlichkeiten	€ 69.926.903	€ 75.092.650

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AI-Analysen

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Finanzielle Kennzahlen(Geschäftsjahr 2025)

Bilanzsumme

€89.2 Mio

Eigenkapital

€18.5 Mio

Verbindlichkeiten

€69.9 Mio

Anlagevermögen

€75.0 Mio

Umlaufvermögen

€14.2 Mio

Gezeichnetes Kapital

€36 Tsd

Rückstellungen

€746 Tsd

Eigenkapitalquote

20.7 %

Eigenkapital / Gesamtkapital

Fremdkapitalquote

78.4 %

Fremdkapital / Gesamtkapital

Verschuldungsgrad

378.1 %

Fremdkapital / Eigenkapital

Anlagenintensität

84.1 %

Anlagevermögen / Gesamtvermögen

Umlaufintensität

15.9 %

Umlaufvermögen / Gesamtvermögen

Forderungsquote

8.8 %

Forderungen / Gesamtvermögen

Liquidität 3. Grades

20.3 %

Umlaufvermögen / kurzfristige Verbindlichkeiten

Liquidität 2. Grades

11.3 %

(Liquide Mittel + Forderungen) / kurzfristige Verbindlichkeiten

Cash Ratio

0.1 %

Liquide Mittel / kurzfristige Verbindlichkeiten

Working Capital

-€ 55.725.004,34

Umlaufvermögen – kurzfristige Verbindlichkeiten

Anlagendeckung I

24.7 %

Eigenkapital / Anlagevermögen

Anlagendeckungsgrad C

25.7 %

(Eigenkapital + Rückstellungen) / Anlagevermögen

Rückstellungsquote

0.8 %

Rückstellungen / Gesamtkapital

Wachstum Bilanzsumme

-4.6 %

gegenüber Vorjahr

Wachstum Eigenkapital

5.7 %

gegenüber Vorjahr

Wachstum Verbindlichkeiten

-6.9 %

gegenüber Vorjahr

Jahresabschlüsse

Jahresabschluss_2025_Stichtag-2025-12-31_AZ-007-073-Fr-51025/26-z.pdf

PDF

Stichtag: 2025-12-31

Eingereicht: 2026-09-30

25919

Jahresabschluss_2025_Stichtag-2025-12-31_AZ-007-073-Fr-51025/26-z.xml

XML

Stichtag: 2025-12-31

Eingereicht: 2026-09-30

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