AG 8 Immobilienentwicklung GmbH

FN 389085i

Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Anschrift

Joanelligasse 7/15

1060 Wien

Österreich

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Identifikation

FN389085i

EUIDATBRA.389085-000

USt-IdNr.ATU67590813

Eintrag auf evi.gv.at (Firmenbuch)

Letzte Änderung

03.11.2026

Rechtliches

RechtsformGesellschaft mit beschränkter Haftung

GerichtHandelsgericht Wien (Code 007)

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Über das Unternehmen

AG 8 Immobilienentwicklung GmbH (FN 389085i) ist eine Gesellschaft mit beschränkter Haftung mit Sitz in 1060 Wien. Die Firmenadresse lautet Joanelligasse 7/15, 1060 Wien. Geschäftszweck: Immobilienentwicklung, Vermögensverwaltung Zu den eingetragenen Personen zählen unter anderem Dr. Walter Matzinger, Lisa Maria Matzinger. Bilanzen, Jahresabschlüsse und weitere Firmenbuchinformationen finden Sie auf dieser Seite.

Stammdaten

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Unternehmensgegenstand

Immobilienentwicklung, Vermögensverwaltung

Handelnde Personen (2)

Geschäftsführer

Dr. Walter Matzinger

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Lisa Maria Matzinger

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Gesundheitsscore

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Bilanzdaten

AKTIVA

Position	2025	2024
AKTIVA	€ 4.642.758	€ 6.692.140
Anlagevermögen	€ 485.829	€ 493.860
Finanzanlagen	€ 0	-
Umlaufvermögen	€ 4.154.054	€ 6.169.456
Vorräte	€ 3.595.747	€ 5.381.273
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	€ 554.167	€ 782.510
Kassenbestand, Schecks, Guthaben bei Kreditinstituten	€ 4.140	€ 5.673
Rechnungsabgrenzungsposten	€ 2.875	€ 28.824

PASSIVA

Position	2025	2024
PASSIVA	€ 4.642.758	€ 6.692.140
Eigenkapital	€ 352.387	€ 505.973
Stammkapital	€ 35.000	€ 35.000
Rücklagen	€ 0	-
Rückstellungen	€ 4.787	€ 7.232
Verbindlichkeiten	€ 4.277.546	€ 6.166.719

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AI-Analysen

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Finanzielle Kennzahlen(Geschäftsjahr 2025)

Bilanzsumme

€4.6 Mio

Eigenkapital

€352 Tsd

Verbindlichkeiten

€4.3 Mio

Anlagevermögen

€486 Tsd

Umlaufvermögen

€4.2 Mio

Gezeichnetes Kapital

€35 Tsd

Rückstellungen

€5 Tsd

Eigenkapitalquote

7.6 %

Eigenkapital / Gesamtkapital

Fremdkapitalquote

92.1 %

Fremdkapital / Gesamtkapital

Verschuldungsgrad

1213.9 %

Fremdkapital / Eigenkapital

Anlagenintensität

10.5 %

Anlagevermögen / Gesamtvermögen

Umlaufintensität

89.5 %

Umlaufvermögen / Gesamtvermögen

Forderungsquote

11.9 %

Forderungen / Gesamtvermögen

Liquidität 3. Grades

97.1 %

Umlaufvermögen / kurzfristige Verbindlichkeiten

Liquidität 2. Grades

13.1 %

(Liquide Mittel + Forderungen) / kurzfristige Verbindlichkeiten

Cash Ratio

0.1 %

Liquide Mittel / kurzfristige Verbindlichkeiten

Working Capital

-€ 123.492,27

Umlaufvermögen – kurzfristige Verbindlichkeiten

Anlagendeckung I

72.5 %

Eigenkapital / Anlagevermögen

Anlagendeckungsgrad C

73.5 %

(Eigenkapital + Rückstellungen) / Anlagevermögen

Rückstellungsquote

0.1 %

Rückstellungen / Gesamtkapital

Wachstum Bilanzsumme

-30.6 %

gegenüber Vorjahr

Wachstum Eigenkapital

-30.4 %

gegenüber Vorjahr

Wachstum Verbindlichkeiten

-30.6 %

gegenüber Vorjahr

Jahresabschlüsse

Jahresabschluss_2025_Stichtag-2025-08-31_AZ-007-075-Fr-15435/26-a.pdf

PDF

Stichtag: 2025-08-31

Eingereicht: 2026-04-16

15262

Jahresabschluss_2025_Stichtag-2025-08-31_AZ-007-075-Fr-15435/26-a.xml

XML

Stichtag: 2025-08-31

Eingereicht: 2026-04-16

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